Qui puoi trovare tre opzioni per il Fac Simile Contratto Di Locazione Commerciale Agenzia Delle Entrate. Hai la possibilità di consultare un modello predefinito, compilare un formato standard o creare un contratto personalizzato direttamente online:
Fac Simile
Di seguito troverai due modelli di Fac Simile Contratto Di Locazione Commerciale. Questi documenti sono stati redatti da fonti ufficiali e possono rivelarsi molto utili per la redazione del tuo contratto:
Modulo
[Nome del locatore]
[Indirizzo del locatore]
[Numero di telefono]
[Indirizzo e-mail]
[Nome del conduttore]
[Indirizzo del conduttore]
Le parti convengono di stipulare un contratto di locazione commerciale ai sensi delle normative vigenti, regolando i diritti e i doveri reciproci.
Il locatore concede in locazione al conduttore l’immobile sito in [Indirizzo dell’immobile], per uso commerciale.
Il presente contratto avrà una durata di [specificare la durata], a partire dalla data di firma, con possibilità di rinnovo previo accordo scritto delle parti.
Il canone mensile è fissato in € [specificare l’importo], da corrispondere entro il [giorno del mese] di ogni mese. Il pagamento dovrà essere effettuato tramite [metodo di pagamento].
Le spese per le utenze e il servizio di manutenzione ordinaria sono a carico del conduttore, mentre il locatore si farà carico della manutenzione straordinaria dell’immobile.
Il conduttore si impegna ad utilizzare l’immobile esclusivamente per [specificare l’attività commerciale], senza apportare modifiche strutturali senza il consenso del locatore.
Il locatore si impegna a:
1. Consegnare l’immobile in buono stato di manutenzione.
2. Garantire il pacifico godimento dell’immobile durante la locazione.
3. Eseguire i lavori di manutenzione straordinaria necessari.
Il conduttore si impegna a:
1. Mantenere l’immobile in buone condizioni.
2. Restituire l’immobile nelle condizioni in cui è stato ricevuto.
3. Informare il locatore di eventuali danni o necessità di interventi manutentivi.
Ciascuna delle parti potrà risolvere il contratto per gravi inadempimenti, previa comunicazione all’altra parte con un preavviso di [specificare il termine].
In caso di controversie relative all’interpretazione o esecuzione del presente contratto, le parti si impegnano a risolverle amichevolmente. Qualora non fosse possibile, sarà competente il tribunale di [specificare il luogo].
[Firma]
[Nome del locatore]
[Firma]
[Nome del conduttore]
[Nome del locatore]
[Indirizzo del locatore]
[Numero di telefono]
[Indirizzo e-mail]
[Nome del conduttore]
[Indirizzo del conduttore]
Con il presente contratto, il locatore concede in locazione commerciale un immobile per le attività svolte dal conduttore, in conformità alle norme di legge.
L’immobile oggetto della locazione è situato in [Indirizzo dell’immobile], con superficie di [specificare la superficie] e caratteristiche dettagliate come segue: [elencare le caratteristiche].
La durata della locazione è fissata in [specificare la durata] con possibilità di rinnovo automatico, salvo disdetta da comunicare almeno [specificare il termine di preavviso].
Il canone di locazione è stabilito in € [specificare l’importo], da versare tramite [specificare modalità] entro il [giorno del mese]. Il locatore potrà adeguare il canone secondo gli indici ISTAT.
Le manutenzioni ordinarie sono a carico del conduttore, mentre le riparazioni straordinarie saranno sostenute dal locatore, salvo diversa pattuizione.
Il conduttore si impegna a utilizzare l’immobile esclusivamente per [specificare l’attività], rispettando le normative vigenti e le disposizioni locali.
Il locatore si impegna a:
1. Fornire l’immobile in condizioni idonee all’uso.
2. Effettuare le necessarie manutenzioni straordinarie.
3. Assicurare il rispetto della quiete e della sicurezza.
Il conduttore dovrà:
1. Pagare puntualmente il canone di locazione.
2. Mantenere in buone condizioni l’immobile.
3. Comunicare eventuali problemi di manutenzione al locatore.
Qualora una delle parti violasse i termini del contratto, l’altra parte potrà procedere alla risoluzione anticipata previa comunicazione scritta.
Eventuali contratti accessori non possono essere in contrasto con il presente contratto. Per quanto non espressamente previsto, si applicheranno le normative vigenti in materia di locazione commerciale.
[Firma]
[Nome del locatore]
[Firma]
[Nome del conduttore]
Modello
Si prega di compilare il modulo sottostante per creare un Fac Simile Contratto Di Locazione Commerciale conforme alle normative dell’Agenzia delle Entrate. Tutti i campi devono essere compilati per assicurare la completezza e la chiarezza del contratto. Ti guideremo in ogni fase con esempi di informazioni. Contratto Di Locazione Commerciale 1. Informazioni delle Parti 2. Oggetto del Contratto 3. Descrizione del Bene 4. Durata della Locazione 5. Canone di Locazione e Modalità di Pagamento 6. Obblighi del Locatore e del Conduttore 7. Cauzione 8. Condizioni di Risoluzione e Preavviso 9. Riservatezza 10. Obbligo di Registrazione 11. Dettagli di Contatto 12. Dichiarazioni e Firme
PDF
WORD
