Di seguito troverai tre opzioni per il Fac Simile Contratto di Locazione con Cedolare Secca. Hai la possibilità di visualizzare un modello standard, compilare un formato predefinito o creare un contratto personalizzato direttamente online:
Fac Simile
Qui di seguito troverai due esempi di Fac Simile Contratto Locazione con Cedolare Secca. Questi documenti sono stati realizzati da fonti ufficiali e possono rivelarsi molto utili per la redazione del tuo contratto:
Modulo
[Nome del locatore]
[Indirizzo del locatore]
[Numero di telefono]
[Indirizzo e-mail]
[Nome del conduttore]
[Indirizzo del conduttore]
Le parti convengono di stipulare il presente contratto di locazione con applicazione della cedolare secca, secondo le disposizioni di legge in vigore.
Il locatore concede in locazione al conduttore l’immobile sito in [Indirizzo dell’immobile], descritto come segue: [Dettagli sull’immobile].
Il contratto ha una durata di [specificare la durata], con inizio il [data di inizio] e termine il [data di fine], salvo rinnovazioni successive concordate fra le parti.
Il canone di locazione è fissato in Euro [specificare l’importo] mensili, da corrispondere entro il [specificare il giorno] di ciascun mese.
Il pagamento del canone avverrà tramite bonifico bancario alle coordinate del locatore: [Coordinate bancarie].
Il locatore si impegna a:
1. Consegnare l’immobile in buono stato e conforme alle norme di sicurezza.
2. Effettuare le riparazioni straordinarie necessarie all’uso dell’immobile.
3. Garantire il godimento pacifico dell’immobile al conduttore.
Il conduttore si impegna a:
1. Utilizzare l’immobile esclusivamente per uso abitativo.
2. Effettuare la manutenzione ordinaria dell’immobile.
3. Restituire l’immobile al termine del contratto nelle stesse condizioni in cui è stato ricevuto, salvo il normale degrado d’uso.
In caso di inadempimento degli obblighi contrattuali da parte di una delle parti, l’altra potrà risolvere il contratto mediante comunicazione scritta, previa concessione di un termine di [specificare il termine] per porre rimedio all’inadempimento.
Il locatore comunica al conduttore che ha optato per il regime della cedolare secca ai sensi dell’art. 3 del D.Lgs. n. 23/2011, pertanto il canone di locazione non sarà soggetto ad aggiornamento.
[Firma]
[Nome del locatore]
[Firma]
[Nome del conduttore]
[Nome del locatore]
[Indirizzo del locatore]
[Numero di telefono]
[Indirizzo e-mail]
[Nome del conduttore]
[Indirizzo del conduttore]
Il presente contratto regola le condizioni di locazione di un immobile a uso di abitazione, con opzione per il regime fiscale della cedolare secca.
L’immobile locato è ubicato in [Indirizzo dell’immobile], e consta di [numero e tipo di vani, garage, ecc.].
Il canone di locazione mensile è fissato in Euro [specificare l’importo], da versare entro il [specificare giorno] di ogni mese, via bonifico bancario.
Le spese di condominio e le utenze restano a carico del conduttore, salvo diverso accordo tra le parti.
Il conduttore non potrà apportare modifiche all’immobile senza il consenso scritto del locatore e dovrà rispettare le norme di buona condotta.
Le riparazioni ordinarie e la manutenzione dell’immobile sono a carico del conduttore, mentre quelle straordinarie rimangono a carico del locatore.
Il conduttore non può cedere o sublocare l’immobile senza il consenso scritto del locatore.
Alla cessazione del contratto, il conduttore deve restituire l’immobile nel medesimo stato in cui gli è stato consegnato, salvo il degrado d’uso.
Le eventuali controversie derivanti dal presente contratto devono essere risolte tramite arbitrato, in conformità alle norme di legge.
[Firma]
[Nome del locatore]
[Firma]
[Nome del conduttore]
Modello
Si prega di compilare il modulo sottostante per creare un Fac Simile Contratto di Locazione con Cedolare Secca. È importante che tutti i campi siano compilati per garantire che il contratto rifletta accuratamente l’accordo tra le parti. Ti guideremo in ogni fase con esempi e informazioni dettagliate. Contratto di Locazione Cedolare Secca 1. Informazioni delle Parti 2. Oggetto del Contratto 3. Descrizione dell’Immobile 4. Canone di Locazione e Modalità di Pagamento 5. Durata del Contratto 6. Obblighi del Locatore e del Conduttore 7. Cedolare Secca 8. Condizioni di Risoluzione 9. Riservatezza e Sicurezza 10. Risoluzione delle Controversie 11. Dettagli di Contatto 12. Dichiarazioni e Firme
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